![\"comunidad](\"https:\/\/ceconsulting.es\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/comunidad-de-bienes-640x427.jpg\")
<\/figure><\/div>\n\n\nCuando varias personas comparten la propiedad de un bien o derecho, se forma lo que legalmente se conoce como comunidad de bienes<\/strong>. Esta figura jur\u00eddica tiene una serie de implicaciones jur\u00eddicas que es importante que los copropietarios conozcan bien. Desde CE Consulting<\/a>, te explicamos qu\u00e9 es, c\u00f3mo funciona, qu\u00e9 obligaciones fiscales tiene y c\u00f3mo puedes abandonarla si ya no te interesa seguir siendo copropietario.<\/p>\n\n\n\n Seg\u00fan el C\u00f3digo Civil <\/a>se da cuando la propiedad de una cosa o un derecho pertenece pro indiviso a varias personas. <\/strong>Es lo que com\u00fanmente se denomina \u201ccopropiedad\u201d. Cuando una persona integra una comunidad de bienes, se reconoce como \u201ccopropietarios\u201d o \u201ccomuneros\u201d.<\/p>\n\n\n\n En el \u00e1mbito de la actividad econ\u00f3mica, tambi\u00e9n puede darse esta forma jur\u00eddica. Es la m\u00e1s simple de asociarse para los aut\u00f3nomos. Con ella, pasan a formar parte de una actividad empresarial que se realiza en com\u00fan.<\/p>\n\n\n\n La comunidad de bienes no tiene personalidad jur\u00eddica propia.<\/strong> Esta se rige por lo establecido entre las partes, por el C\u00f3digo Civil y, en su caso, por el C\u00f3digo de Comercio. Por otra parte, aunque no tenga personalidad jur\u00eddica, fiscalmente, se considera una entidad que est\u00e1 sometida al r\u00e9gimen especial de atribuci\u00f3n de rentas<\/strong>. Esto significa que las rentas que se obtienen por la comunidad de bienes se imputan en proporci\u00f3n a la cuota de participaci\u00f3n que posea cada persona. Y esto se declarar\u00e1 en el Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas.<\/p>\n\n\n\n Las caracter\u00edsticas principales de esta figura son las siguientes:<\/p>\n\n\n\n \u2192 En CE Consulting somos expertos en asesoramiento fiscal y legal. Si necesitas acompa\u00f1amiento con respecto a comunidades de bienes, ponte en contacto con nosotros.<\/p>\n\n\n\n Los socios de la comunidad de bienes no tendr\u00e1n que hacer frente al Impuesto sobre Sociedades<\/a>. Esto es as\u00ed porque carecer de personalidad jur\u00eddica propia. Por ello, los socios no tienen que tributar por los beneficios obtenidos, puesto que se reparten \u00edntegramente entre los socios comuneros.<\/p>\n\n\n\n A pesar de ello, los integrantes de la comunidad de bienes s\u00ed tienen obligaciones respecto al IRPF y el IVA e IRPF de los socios.<\/p>\n\n\n\n La extinci\u00f3n de la comunidad de bienes se producir\u00e1 por alguna de las siguientes causas:<\/p>\n\n\n\n El hecho de una tener una copropiedad de una cosa o derecho no obliga a la persona a estar en ella de forma indefinida. Tampoco tiene la obligaci\u00f3n de permanecer en un proindiviso.<\/p>\n\n\n\n La persona en comunidad de bienes tiene la opci\u00f3n de vender su participaci\u00f3n a un tercero, previo ofrecimiento de venta al resto de los comuneros. Y esto es as\u00ed porque \u00e9stos tienen derecho de adquisici\u00f3n preferente, ejerciendo sus derechos de tanteo y retracto.<\/p>\n\n\n\n En caso de que no haya inter\u00e9s de nadie por comprar, se podr\u00eda vender la comunidad de bienes a un tercero. Si tampoco existiera un tercero que la quiera comprar, para ello tendr\u00e1 que iniciarse un procedimiento judicial de divisi\u00f3n de la cosa com\u00fan.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" por Laura \u00c1lvaro L\u00f3pez Cuando varias personas comparten la propiedad de un bien o derecho, se forma lo que legalmente se conoce como comunidad de bienes. Esta figura jur\u00eddica tiene una serie de implicaciones jur\u00eddicas que es importante que los copropietarios conozcan bien. Desde CE Consulting, te explicamos qu\u00e9 es, c\u00f3mo funciona, qu\u00e9 obligaciones fiscales tiene y … Seguir leyendo Comunidad de bienes: caracter\u00edsticas, fiscalidad y c\u00f3mo salirse paso a paso<\/span> <\/h2>\n\n\n\n
\u00bfQu\u00e9 es una comunidad de bienes?<\/h2>\n\n\n\n
Caracter\u00edsticas de una comunidad de bienes<\/h3>\n\n\n\n
\n
Fiscalidad de la comunidad de bienes<\/h2>\n\n\n\n
Otras cuestiones relacionadas con las comunidades de bienes<\/h2>\n\n\n\n
\u00bfCu\u00e1ndo se extingue una comunidad de bienes?<\/h3>\n\n\n\n
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\u00bfC\u00f3mo salirse de una comunidad de bienes?<\/h3>\n\n\n\n